如何选址?想听听大家的意见

来学习

杨过 发表于 2015-12-9 13:09
我给你分析下。从面积大小来说，大店大面积好些。如果大面积铺租便宜。我从经营时间长来算，更加愿意选择大 ...

大店估计14万，小店估计4万，转让费6万

来学习

宁波-杨兴通 发表于 2015-12-9 14:01
90平米房租多少 18平米房租多少？ 各自周围的商业业态和经营环境如何？

90平14万  18平4万
90平，有点偏，周边步行的人较少
18平的商业街 周围人口多，人气旺，但是旁边有一家

来学习

燕明眼镜 发表于 2015-12-9 11:48
干大的

位置差点怎么弥补？

燕明眼镜

来学习 发表于 2015-12-9 15:58
位置差点怎么弥补？

网络弥补

吃菜的鸟

我肯定会选择90平米的。眼镜不像衣服类快消。不一定得很繁荣的地（因为租金相对肯定贵很多）。眼镜更多需要在技术，销售，服务各方面下工夫。18平米，消费体验肯定不会好到哪里去。

i小张

期待继续

总想笑

18太小了吧，柜台，验光设备怎么放，一流的地段房租也是一流的，压力很大

以马内利

18米平验光加工室都不够

宁波-杨兴通

先分析一下18平米的  房租4万 转让费6万 装修和全套国产半自动设备及备货16万 总投资25万应该能解决  25万投资的年利息3万 房租4万 水电税费连同自己一个人和女朋友的生活费算4万 装修和设备折旧费2万 一年总费用3+4+4+2=13万
再分析90平米的店 房租14万 转让费不计 装修和备货及备货24万 总投资14+24=38万  38万投资的年利息4.5万 房租14万 水电税费连同自己一个人和女朋友的生活费算5万 装修和设备折旧费3万 员工两名工资5-8万 一年总费用4.5+14+5+3+5=31.5万以上

pansinan

眼镜店不需要位置好，只要不是太偏，18平太小